بررسی سرایت قیمت مسکن از تهران به تبریز

بخش مسکن یکی از بخش های مهم اقتصادی است که ارتباط نزدیک و گسترده ای با سایر بخش های اقتصاد دارد. این پایاننامه با پیروی از مطالعه ی ریدل (2011) به بررسی سرایت قیمت از بازار مسکن تهران به بازار مسکن تبریز طی دوره ی سه ماهه ی چهارم سال 1370 تا سه ماهه ی دوم سال 1390می پردازد. برای این منظور از روش هم انباشتگی جوهانسن-جوسیلیوس و مدل تصحیح خطا استفاده شد. هم چنین به منظور بررسی چگونگی پاسخ قیمت تبریز به شوک ها در طول زمان از تابع عکس العمل (irf) استفاده شد. نتایج برآورد نشان می دهد قیمت مسکن تهران در بلندمدت تأثیر مثبت و معناداری بر قیمت مسکن تبریز دارد. نتایج تابع عکس العمل نیز نشان دهنده ی تأثیر مثبت قیمت مسکن تهران روی قیمت مسکن تبریز است. با توجه به نتایج به دست آمده، نظارت بیشتر دولت بر بخش مسکن در شهر تهران توصیه می شود.